香港豪宅成交量回升，短期或無減價潮，新界低密度受追捧

·香港豪宅買賣市場氣氛有所回升，其中5000萬至2億港元物業尤為顯著，該類物業多數提供約5%折扣，第二季錄得131宗成交，按季增19%；超級豪宅交易量亦有所反彈

·由於買家注重健康及生活方式，新界低密度、室外空間廣闊的豪宅受到追捧；新界豪宅價格意外反彈2.1%，其餘類別豪宅則於第二季跌價1%至3%不等

·本港豪宅價格相對之前峰值下降約10%，且大多數業主仍具一定持貨能力

·由於不確定的市場條件，去年至今已積壓大批超級豪宅新盤已竣工但尚未啟動銷售，其中多數新盤由知名發展商興建、位於黃金地段，且具有獨特功能。預計該類項目及潛在的類似新盤面世之時將吸引富裕人士關注

· 展望未來，入境限制和社交隔離措施持續，或將影響內地及本港富裕人士對指標豪宅的看樓意欲；豪宅成交量或將回落，並於下半年再探新低

第一太平戴維斯香港住宅發展及投資部資深董事周德輝表示：「我們希望下半年有新豪宅及和超級豪宅項目推出，屆時市場氛圍將得以提振，然而具體時機仍有待確認。」

第一太平戴維斯住宅投資及銷售部主管、資深董事張作基指：「第二季度，港島錄得數宗逾2億港元的豪宅成交，而新界豪宅則以其低密度生活方式吸引自用買家進場。」