美的置業核心淨利潤55億 向管理要紅利賦能長續發展

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【國際日報*亮點國際新媒體香港報導】美的置業(3990.HK)3月28日發布2021年業績公告:截至報告期末,公司營業收入增加40%至737億元,毛利同比增長16%至135億元;核心淨利潤同比增長14%至55億元,業績核心指標維持雙位數增長。

高信用價值

融資成本優勢凸顯

持續派息股東回報豐厚

集團持有現金總量約342億元,同比增長28%,現金總量為短期負債的2.2倍,短期債務壓力較小;銀行授信額度增長至1,474億元,尚未動用的銀行授信額度增長至1,001億元,充裕現金及金融資源增厚美的置業安全墊,以足夠的底氣應對市場不確定性風險。2015年至今,集團歷年的綜合借貸成本均未超過 6%,系極少數具備持續低成本融資能力的全國化民營房企。2019年至2021年三年間不間斷派息,累計派息高達54億港元。

中信證券報告指出,美的置業是當前極少數具備持續低成本融資能力的全國化民營房企,同時是高信用企業中,極少數不需要償還存量境外債務的公司,並在行業信用下行時期仍具備持續的市場化借新還舊能力。

打造增長第二極
賦能科技智慧人居
精益運營助推效能革命

面對2021年行業的深刻變革以及格局重塑,美的置業秉持自律穩健的經營理念,展現出內強外韌的抗風險能力。依託美的控股背景、傳承美的品牌美譽與“長期主義”文化基因,集團以安全良性的財務表現築牢風險底線,重視信用價值,踐行精益管理,憑藉發展韌性穿越週期,向智慧健康生活服務商轉型升級。

美的管理層表示,在踐行“向管理要紅利”的時代,美的置業各項財務指標穩中向好。其中,融資成本優勢進一步凸顯,構建財務安全的核心護城河;不斷強化提升造血能力,同時對杠杆和規模保持敬畏及克制;發揮可信賴高信用價值優勢,與金融機構持續深化合作生態。

面對新市場、新需求,房地產企業發展內核動力已經由“投資”轉向“經營”驅動。美的置業旗下睿住智慧始終專注智慧場景的科研創新。截止目前,睿住智慧累計為328個智慧社區,超11萬戶家庭提供智慧生活享受。克而瑞研究中心資料顯示,2021年,睿住智慧助力美的置業達成精裝全屋智慧裝配率48%,排名行業第一。 2021年,美的物業榮膺“2021中國物業服務企業綜合實力500強”第27名,綜合實力再上新台階,向多元業務平台型企業邁進。

2021年,圍繞“房住不炒”主基調,國家政策以“穩地價、穩房價、穩預期”為目標,持續推進房地產市場保持平穩健康發展。面對快

宣導價值共生
以高品質回饋客戶信賴
與同路人向遠而行

長期主義是美的置業核心價值觀。美的置業堅持為客戶提供優質產品和服務的同時,傳承以結果為導向、穩健務實的美的文化,落實團隊長期股權激勵。致力於與投資者、合作夥伴與員工共同成長,構建命運共同體,實現價值共生。 通過打造精益組織,內化長期主義文化,美的置業完善與企業同步發展的激勵體系。2021年4月,公司通過受限制股份獎勵計劃已無償向31名管理層、核心技術人才等骨幹授出522.5萬股。在吸引和激勵核心管理人員同時激發管理活力,全面提升管理紅利。

同行方能創造更大價值,美的置業不忘持續以實際行動,踐行低碳、節能、減排等綠色生活理念,履行企業社會責任。2021年,集團積極參與“和的慈善基金會”實施的精準扶貧、醫療康養、教育環保等公益事業。綠色建築面積累計達到10,697萬平方米;綠色裝配式產業累計簽約超185個,業主感知滿意度91.5分。為廣大利益相關方,創造更長遠的價值。

在業績會上,美的置業管理層表示,處於行業大變局的重要節點,唯有心存敬畏,思索長遠,精益求精,企業方能行穩致遠。美的置業將秉承54年的美的精神,向管理要紅利,賦能長續發展,圍繞地產上下游產業鏈挖掘增值空間。始終堅持品質發展、堅守信用價值、堅信長期主義,擁抱變化,決勝未來。

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