（雅加达讯）根据印尼央行（BI）最新的住宅物业价格调查（SHPR），今年首季初级市场上的住宅物业价格继续呈现上升趋势。这一增长反映在住宅物业价格指数（IHPR）上，该指数同比增长了1.89%，高于2023年末季的1.74%。
央行通讯部门负责人埃尔文·哈约诺（Erwin Haryono）在雅加达表示，小型房产价格的上涨（同比增长2.41%）是推动IHPR增长的主要因素，延续了上一季度2.15%的增幅。同时，中型和大型房屋的价格在今年首季也分别增长了1.60%和1.53%，尽管这一增长低于前一季度。
从季度角度来看，初级住宅物业价格在今年首季环比增长0.57%，超过上一季度的0.25%。这一增长主要由所有类型房屋价格的上涨推动，特别是小型房屋的价格，其环比增长率为 0.67%，而中型和大型房屋价格分别上涨了0.40%和0.27%，均高于上一季度。此外，住宅物业销售同比增长了31.16%，显著高于上一季度的3.37%，这一增长主要是由所有类型房屋销售的增加所推动。
受访者表示，新项目的开放成功吸引了消费者的兴趣，是促进销售增长的主要因素。不过，央行调查也指出，建筑成本上升、许可问题、房屋贷款（KPR）利率、以及在申请 KPR时首付比例高等因素，仍然是阻碍初级住宅物业开发和销售的障碍。
调查结果还显示，住宅物业开发的资金主要来源于开发商的内部资金，占比达到72.93%。对于消费者而言，大多数初级房屋购买是通过房屋贷款融资方案进行的，占总融资的 76.25%。