南岳第一峰(迴雁峰)景区提质项目文旅招商区有五大亮点“火出圈”,“碰撞”出城市文旅新拍档。近日,笔者从南岳第一峰的大雁文化体验馆入口走进福寿街,就看到装修主体已经完工的“欢喜旅拍”。“我爱雁城”“转角遇到爱”颇为浪漫的装修风格,一下子吸引了记者的注意。“欢喜旅拍”的对面是极具特色的屋顶咖啡,即将入驻的是新中式茶饮连锁品牌——黑龙部落。再往前走,就是市民广为熟知的特色小吃——衡阳鱼丸非遗美食馆,在这条充满岁月痕迹的老街巷里静静地等待,为游客开启一场舌尖上的非遗之旅。
项目招商组负责人夏伟杰介绍,通过考察南京的老门东、上海的静安寺,精准锁定了该项目的目标定位——“老城南、新地标”。在此基础上,明确重点打造三个特色街区:福寿街的传统文化街区、龙船巷的市井烟火街区、吊脚楼的文创消费街区。
“我们运用全媒体宣传力量,向全市人民推介南岳第一峰商业街区项目,特别是招商组的领导亲自上阵、全员出动,通过抖音本地生活服务平台实时更新项目招商进展,并与衡阳青年创业者面对面‘对话’,最大程度地调动了民间投资的积极性。短短10天内新签意向15家,整体出租率达到95%,彻底扭转了被动局面。”夏伟杰介绍。
南岳第一峰景区提质项目五大亮点
●第一,打造浪漫地标,刷新了首峰高度。A股头部文旅公司中山金马投资1.2亿元,倾力打造全国首个以“雁文化”为主题的亲子乐园,高88米的摩天轮是首个可以深度体验“比翼鸟”和“连理枝”的摩天轮,也是湘江边上第一个摩天轮,是七十二峰旁最浪漫的风景线。
●第二,推进城市更新,彰显了首峰温度。历时10个月,提质改造“三路三巷三片”,共征收房屋建筑163栋、4597户,建筑面积14.95万㎡,既修管线改底子,也美风貌改面子,还出票子得房子,把原来的“贫民窟”变成了“商业城”,惠及整个片区居民20.8余万人,既圆了广大市民期盼38年的地标提质梦,也圆了廻雁峰周边“老破小”的城市更新梦。
●第三,延展文化脉络,增加了首峰厚度。最大化解读南岳七十二峰的名山文化,打造七十二峰长卷、主题诗词墙和诸峰电子名片、南岳第一峰赋等,打造全新景区IP形象。深挖大雁文化内涵,打造大雁文化体验馆、大雁文化亲子乐园、大雁诗词、庭院灯、地雕、微雕、石凳、屋顶等;立足本地红色资源,建设“心社1921”红色文化遗产活态化保护利用基地;立足福寿文化,复建福寿街、福寿墙、福寿文化展示空间等;还有龙文化,在龙船巷建设打卡墙;围绕历史文化、抗战文化、湖湘文化,保护修缮了栖流所、五桂岭抗战绝壁等文物,重现“潇湘八景”盛景。
●第四,重塑城市原点,提升了首峰亮度。对雁雕进行清洗修复,并以市花月季植出四只飞雁,夜间用激光点亮轮廓,让大雁城徽熠熠生辉;大雁地雕、大雁造型屋顶与咏雁诗词遥相呼应,广场标志石与古衡州图两两相对,寓意文化文脉、生生不息。围扩大广场空间面积,配套石凳、树池、公厕等,同步升级两厢祈福、餐饮、摄影、购物等业态,打造“老百姓心中的广场”。
●第五,创新消费体验,引爆了首峰热度。在大雁文创亲子乐园建设全市首个集主题游乐、亲子互动、户外拓展、科普研学于一体的城市休闲微度假区;在福寿街打造“禅意一条街”,引进旅拍、咖啡、餐饮、书舍、非遗、药膳、素食等业态,既可远离城市喧嚣,又可体验人间烟火;在“潇湘八景”文创场建设美食一条街、非遗文化长廊、特色商业长廊,打造各种不同主题的沉浸消费体验;建设全国首家以大雁为主题的沉浸式体验馆,开发VR影院、飞行影院等新业态,开展诗、画、戏、曲等雁文化活动;提升景区整体造血能力。