经济统筹部长艾尔朗加・哈塔托（图片来源：VOI 文档）
经济统筹部长艾尔朗加・哈塔托表示，政府将为住房领域提供 100% 的政府代征增值税（PPN DTP）激励。
“此外，关于房地产的增值税代征（VAT DTP）优惠，原本第二季度应降至 50%，现决定仍维持 100%。之后我们将讨论具体技术细节，” 他周五（7 月 25 日）对媒体记者说道。
据悉，房地产领域的政府代征增值税（PPN DTP）适用于购买价最高为 20 亿印尼盾、售价不超过 50 亿印尼盾的房产，其激励政策为：2025 年 1 月至 6 月实行 100% 折扣，2025 年 7 月至 12 月实行 50% 折扣。
此前，政府正式延长了 2025 财年由政府承担的有地住房和公寓单元交付的增值税（VAT）激励政策。
这一规定通过《财政部 2025 年第 13 号条例》（PMK-13/2025）的发布得以规范，该条例于 2025 年 2 月 4 日生效。此次激励政策的延长，是对 2023 年和 2024 年已实施的增值税激励政策的延续。
“房地产领域的交易对其他经济部门具有强大的乘数效应。作为增进民众福祉的经济政策组合的一部分，提供增值税激励有望维持民众的购买力，并推动其他经济部门的增长，” 咨询、服务与公共关系总监德维・阿斯图蒂表示。
根据《财政部 2025 年第 13 号条例》，2025 年 1 月 1 日至 6 月 30 日期间交付的有地住房或公寓单元，若售价中需缴纳增值税的部分不超过 20 亿印尼盾，且最高售价为 50 亿印尼盾，可享受 100% 的增值税代征（VAT-DTP）激励。
同时，2025 年 7 月 1 日至 12 月 31 日期间交付的房产，若售价中需缴纳增值税的部分不超过 20 亿印尼盾，且最高售价为 50 亿印尼盾，可享受 50% 的增值税代征（VAT-DTP）激励。
德维解释道：“例如，若 A 先生在 2025 年 2 月 14 日以 20 亿印尼盾购买一套住房，那么全部增值税由政府承担。再如，若 B 女士在 2025 年 2 月 15 日以 25 亿印尼盾购买一套住房，那么 B 女士需承担的增值税为 11% 乘以 5 亿印尼盾，即 5500 万印尼盾。”
德维还强调，该政策不适用于已享受增值税豁免优惠的有地住房或公寓。
德维最后表示：“政府希望民众能把握这一机会购置住房，同时为房地产行业及其配套行业的国民经济发展提供支持。”