雅加达讯 —— 印尼人民银行（PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk，简称 BRI）继续强化其作为政府战略合作伙伴的角色，致力于扩大低收入群体（MBR）的住房所有权获取渠道。通过与住房与定居点部（PKP）及印尼住房储蓄机构（BP Tapera）合作，BRI 获授权在 2025 年分配新增的住房融资流动性设施住房抵押贷款（KPR FLPP）配额。
今年，BRI 受托分配 2.5 万个 FLPP 单位，较此前 1.77 万个的配额增加了 7300 个。此次配额增加是 BRI 支持政府推出的 “300 万套住房计划” 的举措之一，该计划旨在为全体印尼人民提供体面、舒适且负担得起的住房。
与此同时，这一承诺通过签署《配额分配谅解备忘录》及 1000 名补贴抵押贷款客户集体签约仪式正式启动，活动于 2025 年 8 月 5 日（周二）在雅加达 BRILiaN 大厦举行。住房与定居点部长马鲁阿拉尔・西拉伊特、BRI 总裁 director 赫里・古纳尔迪以及印尼住房储蓄机构专员赫鲁・普迪奥・努格罗霍出席了此次活动。
为加快配额分配的落地，1000 名低收入群体在印尼全国 75 家 BRI 分支机构同步完成签约，公证人员及 BRI 合作的补贴住房开发商也参与其中。
BRI 总裁 director 赫里・古纳尔迪在致辞中表示，通过这份谅解备忘录的签署及集体签约活动，有望减少住房所有权缺口，让更多人过上更舒适、更富裕的生活。
“我们持续努力扩大这一计划，以实现配额分配的最大吸收，让更多人能够拥有住房。当然，我们在每个流程中也始终坚持审慎原则，确保业务能够健康发展，” 他说。
作为住房抵押贷款的渠道合作伙伴之一，BRI 目前是最大的贷款银行之一，其大部分住房抵押贷款融资来自 FLPP 计划。截至 2025 年 6 月，BRI 已向超过 10.1 万名受益人发放住房抵押贷款，未偿贷款达 13.79 万亿印尼盾。其中，约 97% 为 FLPP 未偿贷款，且信贷质量保持良好。
“这意味着我们的分配工作秉持良好治理原则，不良贷款率处于 1.1% 的低水平就体现了这一点。因此，风险可控，” 赫里・古纳尔迪说。
在同一场合，住房与定居点部长马鲁阿拉尔・西拉伊特强调，住房 sector 对其他多个经济子 sector 具有极大的乘数效应。
“但事实上，住房问题确实能带动众多产业发展。从这一角度而言，会有开发商、承包商参与其中，也会产生相应需求。我请求 BRI 给予全力支持，这样我们就能实现，为印尼创造更美好、更公平的历史，” 马鲁阿拉尔说道。
据悉，根据 2023 年全国社会经济调查数据（Susenas），全国住房所有权缺口记录为 990 万套。深入分析来看，其中 83.4% 的缺口来自低收入家庭和贫困群体。
FLPP 计划本身是政府设计的低成本资金融资方案，通过渠道金融机构（即印尼住房储蓄机构）进行发放，旨在应对仍居高不下的全国住房缺口挑战。
在实施过程中，FLPP 计划面向低收入群体，遵循区域划分规定。该方案还通过更宽松的融资条款为首次购房提供渠道，例如最高 5% 的利率及最长 20 年的贷款期限。
