东加里曼丹省北佩纳贾姆帕瑟县塞帕库分区新首都核心区域景观（安塔拉通讯社 / 尼亚曼・巴古斯・普尔瓦尼亚万 摄）
北佩纳贾姆帕瑟（安塔拉通讯社）—— 印尼新首都（IKN）管理局计划到 2028 年，在东加里曼丹省佩纳贾姆地区的新首都核心区域建成至少 109 套现代化独栋住宅，届时将具备入住条件。
新首都管理局资金与投资事务副主任苏迪罗・罗伊・桑托索19日在被问及佩纳贾姆地区新首都住宅筹备情况时表示：“按照计划，在 construction 启动两年后，首批 109 户家庭将入住新首都的现代化独栋住宅。”
他解释称，这些现代化独栋住宅采用环保节能理念建造，符合可持续城市发展方向，而这正是新首都生活的起点。
他指出，现代化独栋住宅的建设不仅是提供住房，更在于塑造首批社区，为新首都核心区域注入活力。
他补充道：“该住宅项目由印尼 Intiland 开发有限公司（PT Intiland Development Tbk）负责建设，选址位于新首都 1B 规划区。” 但他未透露项目的投资金额。
为加快建设进程并保障建筑质量，印尼 Intiland 开发有限公司还与中国北京的中国机械设备工程股份有限公司（Camce）展开合作。
该项目采用 “政府与企业合作可用性付费模式（KPBU-AP）”，即由私营部门先行启动建设，项目完工后政府再分期支付款项。
他表示：“一旦所有审批、设计和融资流程完成，construction 可于 2026 年初启动。”
他进一步介绍，目前部分土地已完成清理，正为该现代化独栋住宅社区筹备交通路线、基础公用设施以及完善的配套设施。
现代化独栋住宅是一种直接建于土地之上的住宅类型，其建筑设计在形式、功能和材料方面均体现现代理念。
桑托索称，印尼 Intiland 开发有限公司承建 109 套现代化独栋住宅的合同目标是在 2028 年完成建设并交付入住。