插图：酒店或住宿场所。防止大规模裁员，东爪哇印尼酒店与餐馆协会提议减少工时（图片来源：SHUTTERSTOCK/Kanyapak Lim）
雅加达，KOMPAS.com – 2025 年 10 月 30 日电 疫情复苏之后，印度尼西亚的酒店及酒店服务业如今已成为外国资本的 “热门投资目标”。在庞大的宏观经济基本面与日益先进的基础设施加持下，该市场预计将实现显著的交易量增长。
根据仲量联行（JLL）的预测，2026 年印度尼西亚酒店及酒店服务业的投资交易总额预计将接近 1.5 亿美元（约合 2.4 万亿印尼盾）。这一数字标志着全球投资者对印尼群岛旅游业前景的信心已全面恢复。
如此高的投资热度并非突然出现，其背后得到了两大主要区域核心市场表现的支撑。
市场持续发展，在线旅行社（OTA）业务日益繁荣 —— 源自 Kompas.id 的文章
首先是巴厘岛，该地区在高端市场领域持续展现出强劲的复苏态势与稳固的市场基本面。据称，巴厘岛在该领域的表现甚至超过了泰国普吉岛、苏梅岛等其他区域高端旅游目的地。
其次是雅加达，作为主要门户城市，雅加达发挥着关键作用。在政府与企业部门带来的日均入住率显著增长，以及会议、奖励旅游、大型会议与展览（MICE）活动增多的双重支撑下，雅加达的市场地位愈发重要。
稳固且多元的需求
印尼酒店市场的基本面之所以稳固，主要依靠两大国际游客需求支柱：其一，来自核心市场的强劲需求，尤其是新加坡、澳大利亚、韩国和印度；其二，仲量联行印尼区负责人法拉齐亚・巴萨拉（Farazia Basarah）表示，“庞大且稳定的国内市场是重要支撑，确保了入住率与日均房价（ADR）持续攀升。”
2026 年交易增长将由多个地区的外国资本流入推动。中东投资者对印尼酒店及酒店服务业展现出浓厚的投资兴趣。法拉齐亚表示：“这得益于双方紧密的经济与文化联系，使得印尼成为极具吸引力的房地产投资目标。”
除中东地区外，亚洲与澳大利亚的投资者也对印尼抱有信心，将其视为进行资本配置的核心市场（anchor their capital）。
尽管今年外国资本交易额约为 5 亿美元（例如来自中国台湾地区的投资），但仲量联行的预测显示，年末及 2026 年的增长势头将推动该数字大幅攀升，接近 1.5 亿美元。