国际地产咨询机构仲量联行（JLL）分析指出，伴随中国大批企业推行 “China+1” 供应链多元化布局战略，印尼凭借区位与资源优势，有望成为中国企业海外建厂、区域运营的核心落脚点，持续拉动当地工业园、物流仓储、商务办公楼等商业地产市场需求上行。
仲量联行印尼负责人 Farazia 表示，现阶段已有大量中国企业将印尼纳入全球扩张版图，但海外落地并非仅依靠市场红利，成熟友好的投资环境、可靠本地合作方，以及对当地法规、市场规则的深度理解，都是项目稳定运营的关键要素。机构最新调研数据显示，97% 受访中国企业将海外扩张列为核心发展规划，不过 82% 企业在海外选址阶段遭遇超预期难题，不少项目出现工期延期、综合投资成本抬升等问题。
调研反映出海企业普遍面临属地化适配难题，仲量联行据此给出双向发展建议。对印尼当地而言，需紧抓中企出海窗口期，持续完善工业园区配套、现代化物流基建与商业服务体系，优化外资准入、审批等投资便利化举措，增强对外资企业的吸引力。
从企业端来看，随着跨国经营链条愈发复杂，企业选址决策更趋理性，越来越多企业选择依托专业咨询机构，采用标准化选址评估流程，提前规避政策、土地、基建等潜在风险，以此提升海外投资决策效率，夯实长期海外竞争力。
业内分析称，依托丰富镍等矿产资源、庞大本土消费市场，印尼在新能源、金属加工、轻工制造赛道对中企吸引力突出；持续涌入的海外产能布局，将长期支撑工业、物流地产景气度。但若基建配套、营商服务短板未能补齐，或将削弱印尼承接中企转移产能的竞争力。