印尼经济统筹部长于雅加达宣布，政府将延续国家承担增值税（PPN DTP）的购房激励政策，优惠有效期延长至 2027 年，以此降低民众购房成本，助力房地产行业纾困。
政策设置分级适用标准：总价不超过 20 亿盾的住宅，可享受全额增值税减免；房价最高至 50 亿盾的房产，其中 20 亿盾房款对应的增值税由政府承担，超出 20 亿盾部分税费仍由购房者自行缴纳。
该激励自 2023 年起实施，曾先后延期至 2024 年、2026 年。政策实施以来有效拉动楼市，独栋住宅与高层公寓成交量均有所提升，既减轻购房者负担，也帮助开发商加速库存去化。
按照现行 2026 年规则，申领这项优惠的硬性要求是购买已竣工现房。购房者除房款外，还需承担首付、贷款利息、产权过户等多项成本，税务平台 Pajakku 测算，符合条件的购房者最高可节省 2.2 亿盾税费。
住房短缺长期是印尼重要民生议题。当前住房缺口降至 960 万套，另有 2300 万套居住条件较差的房屋有待改造。本次增值税延期政策，一方面助力普通家庭安居，另一方面推动房地产业复苏。
值得注意的是，2027 年政策执行细则暂未更新，现房这一申领条件目前继续沿用。有意置业民众需持续留意官方后续发布的详细规定。