香港新青年论坛7日公布《香港各世代大学学历劳工住屋承担能力研究报告》，数据显示对比1987年及2022年的35年间，香港整体楼价指数飙升逾13倍，租金指数升幅亦近2.8倍，两者均远超通胀。
新青年论坛比对差估署1987至2022年间的楼价、租金指数，分析过去35年，大学学历劳工的收入和增薪速度，发现香港楼价指数从26.3点升至369.7点，增幅逾13倍；租金指数则由47点升至178.3点，升幅亦近2.8倍，惟通胀从32.1点升至103.3点，升幅为2.2倍。
研究发现，以2012年至2022年楼价升幅计算，实用面积少于40平方米的楼价指数，上升87.3%；实用面积介乎40至69.9平方米的楼价指数，上升82.6%。
研究显示，最新一代大学毕业生，即20至24岁的大学生，初入职收入中位数为17424港元。虽较2017年的15856港元高，但收入的升幅，远追不上楼价升幅，年轻一代置业承担能力，远低于年长一代。
新青年论坛认为，楼市目前处于非常高水平，预计楼市微调，难减年轻世代置业负担，增加资助房屋供应迫在眉睫。（香港新闻网）