【 本 报 讯 】 房 地 产 咨 询 公 司 高 力 印 尼 （ C o l l i e r s I n d o n e s i a ） 评 价 ， 即 使 雅 加 达 不 再 是 国 家 首 都 （ I K N ） ， 它 也 不 会 失 去 作 为 房 地 产 投 资 目 的 地 的 吸 引 力 。
高 力 印 尼 研 究 负 责 人 费 里 · 萨 兰 托 （ F e r r y S a l a n t o ） 近 日 在 雅 加 达 表 示 ，“ 尽 管 人 们 担 心 大 多 数 大 型 活 动 将 会 转 移 ， 但 雅 加 达 不 会 失 去 （ 对 投 资 者 ） 的 吸 引 力 ， 因 为 理 所 当 然 ， ‘ 市 场 ’ 在 这 里 ， 公 司 在 这 里 ， 商 业 活 动 也 在 这 里 。 ” 费 里 指 出 ， 雅 加 达 、 茂 物 、 德 博 、 丹 格 朗 和 勿 加 西 （ J a b o d e t a b e k ） 等 大 都 市 区 的 人 口 高 达 3 0 0 0 万 ， 是 房 地 产 市 场 发 展 的 主 要 吸 引 力 。
他 深 信 ， 雅 加 达 地 位 的 变 化 虽 不 再 是 国 家 首 都 ， 但 未 来 五 年 不 会 对 房 地 产 领 域 的 投 资 产 生 重 大 影 响 。“ 雅 加 达 大 都 市 的 人 口 高 达 3 0 0 0 万 ， 这 是 一 个 不 可 否 认 的 吸 引 力 ， 因 为 它 是 最 大 的 房 地 产 投 资 市 场 ， ”
高 力 印 尼 指 出 ， 雅 加 达 有 2 0 0 万 平 方 米 的 办 公 空 间 仍 未 使 用 或 未 充 分 利 用 ， 这 是 因 受 到 C O V I D – 1 9 大 流 行 期 间 使 用 远 程 工 作 模 式 的 影 响 。 随 着 新 政 府 制 定 更 好 的 经 济 预 期 ， 办 公 空 间 占 用 率 有 望 将 提 升 。 目 前 ， 截 至 今 年 第 二 季 度 综 合 商 务 区 或 “ 中 央 商 务 区 ” （ C B D ） 的 办 公 楼 入 住 率 为 7 4 . 7 % ， 而 雅 加 达 C B D 以 外 的 办 公 楼 入 住 率 达 7 7 . 2 % 。
与 此 同 时 ， 在 零 售 方 面 ， J a b o d e t a b e k 的 新 购 物 中 心 建 设 ， 至 少 到 2 0 2 6 年 将 继 续 进 行 。 预 计 国 外 零 售 商 也 对 开 设 首 家 商 店 保 持 乐 观 ， 特 别 是 在 高 端 购 物 中 心 ， 这 表 明 该 领 域 的 前 景 仍 然 明 朗 。 ( f d )