南岳第一峰（迴雁峰）景区提质项目文旅招商区有五大亮点“火出圈”，“碰撞”出城市文旅新拍档。近日，笔者从南岳第一峰的大雁文化体验馆入口走进福寿街，就看到装修主体已经完工的“欢喜旅拍”。“我爱雁城”“转角遇到爱”颇为浪漫的装修风格，一下子吸引了记者的注意。“欢喜旅拍”的对面是极具特色的屋顶咖啡，即将入驻的是新中式茶饮连锁品牌——黑龙部落。再往前走，就是市民广为熟知的特色小吃——衡阳鱼丸非遗美食馆，在这条充满岁月痕迹的老街巷里静静地等待，为游客开启一场舌尖上的非遗之旅。
福寿街，因靠近福寿殿而得名。历史上的福寿街曾是信众云集、香火旺盛的祈福求寿之地，旁边的香林庵、圆觉庵也正在改建中。寺庙与商业，一个驻守精神世界，一个根植物质世界。看似不可调和，但在福寿街即将“碰撞”出城市文旅新拍档。
项目招商组负责人夏伟杰介绍，通过考察南京的老门东、上海的静安寺，精准锁定了该项目的目标定位——“老城南、新地标”。在此基础上，明确重点打造三个特色街区：福寿街的传统文化街区、龙船巷的市井烟火街区、吊脚楼的文创消费街区。
据介绍，运用互联网思维，拓展多元化的招商渠道，是南岳第一峰片区招商的创新突破口。通过官方媒体与自媒体的融合，挖掘项目建设背后的故事，组织开展摩天轮主体合圆的线上直播活动，提高了宣传的精准度和项目的曝光度。目前，南岳第一峰项目已成为全市人民关注的热点话题，招商工作也从一开始的无人问津到现在洽谈商家的络绎不绝。
“我们运用全媒体宣传力量，向全市人民推介南岳第一峰商业街区项目，特别是招商组的领导亲自上阵、全员出动，通过抖音本地生活服务平台实时更新项目招商进展，并与衡阳青年创业者面对面‘对话’，最大程度地调动了民间投资的积极性。短短10天内新签意向15家，整体出租率达到95%，彻底扭转了被动局面。”夏伟杰介绍。
截至目前，南岳第一峰文旅街区已与上海景智、佛山星汉、黑龙部落等品牌达成合作，正在布局九品香莲、欢喜旅拍、静心书舍、拾遗文创等特色业态，开创了城市更新与文旅融合的新模式，致力打造成为中心城区的新地标、衡阳市民的城市会客厅。（国际日报 汪兆基 伍施施 陈志宇 周围）
南岳第一峰景区提质项目五大亮点
●第一，打造浪漫地标，刷新了首峰高度。A股头部文旅公司中山金马投资1.2亿元，倾力打造全国首个以“雁文化”为主题的亲子乐园，高88米的摩天轮是首个可以深度体验“比翼鸟”和“连理枝”的摩天轮，也是湘江边上第一个摩天轮，是七十二峰旁最浪漫的风景线。
●第二，推进城市更新，彰显了首峰温度。历时10个月，提质改造“三路三巷三片”，共征收房屋建筑163栋、4597户，建筑面积14.95万㎡，既修管线改底子，也美风貌改面子，还出票子得房子，把原来的“贫民窟”变成了“商业城”，惠及整个片区居民20.8余万人，既圆了广大市民期盼38年的地标提质梦，也圆了廻雁峰周边“老破小”的城市更新梦。
●第三，延展文化脉络，增加了首峰厚度。最大化解读南岳七十二峰的名山文化，打造七十二峰长卷、主题诗词墙和诸峰电子名片、南岳第一峰赋等，打造全新景区IP形象。深挖大雁文化内涵，打造大雁文化体验馆、大雁文化亲子乐园、大雁诗词、庭院灯、地雕、微雕、石凳、屋顶等；立足本地红色资源，建设“心社1921”红色文化遗产活态化保护利用基地；立足福寿文化，复建福寿街、福寿墙、福寿文化展示空间等；还有龙文化，在龙船巷建设打卡墙；围绕历史文化、抗战文化、湖湘文化，保护修缮了栖流所、五桂岭抗战绝壁等文物，重现“潇湘八景”盛景。
●第四，重塑城市原点，提升了首峰亮度。对雁雕进行清洗修复，并以市花月季植出四只飞雁，夜间用激光点亮轮廓，让大雁城徽熠熠生辉；大雁地雕、大雁造型屋顶与咏雁诗词遥相呼应，广场标志石与古衡州图两两相对，寓意文化文脉、生生不息。围扩大广场空间面积，配套石凳、树池、公厕等，同步升级两厢祈福、餐饮、摄影、购物等业态，打造“老百姓心中的广场”。
●第五，创新消费体验，引爆了首峰热度。在大雁文创亲子乐园建设全市首个集主题游乐、亲子互动、户外拓展、科普研学于一体的城市休闲微度假区；在福寿街打造“禅意一条街”，引进旅拍、咖啡、餐饮、书舍、非遗、药膳、素食等业态，既可远离城市喧嚣，又可体验人间烟火；在“潇湘八景”文创场建设美食一条街、非遗文化长廊、特色商业长廊，打造各种不同主题的沉浸消费体验；建设全国首家以大雁为主题的沉浸式体验馆，开发VR影院、飞行影院等新业态，开展诗、画、戏、曲等雁文化活动；提升景区整体造血能力。